2 bis Chemin de Haut, 51300 Pringy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Haut, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Chemin de Haut, 51300 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pringy.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1568 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1571 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pringy à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Haut
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de Haut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de Haut dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Haut par rapport à la voie
Sur Chemin de Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 2 bis Chemin de Haut se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Haut par rapport à Pringy et à Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de Haut se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Pringy et -56.83 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a baissé de 44.72 % sur 1 an et baissé de 21.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2020 à 1 906 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 250 € au 2 bis Chemin de Haut à Pringy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 106 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge.
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