2 Ruelle Picard, 51300 Pringy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Picard, affiche un prix moyen de 963 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Ruelle Picard, 51300 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pringy.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1238 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pringy à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Picard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Picard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Picard dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Picard par rapport à la voie
Sur Ruelle Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 2 Ruelle Picard se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Picard par rapport à Pringy et à Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Picard se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Pringy et -53.02 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a baissé de 44.72 % sur 1 an et baissé de 21.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2020 à 1 906 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 150 € au 2 Ruelle Picard à Pringy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 204 € en assurant vous-même les visites, ou 602 € si le professionnel les prend en charge.
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