13 Rue de Groslay, 51360 Prunay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Groslay, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Groslay, 51360 Prunay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Prunay.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prunay à 186 mètres
- - Prunay à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 291 mètres
Ventes au 13 Rue de Groslay
Une vente a été recensée au 13 Rue de Groslay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Groslay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Groslay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Groslay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Groslay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Groslay dans son marché local
Prix du 13 Rue de Groslay par rapport à la voie
Sur Rue de Groslay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 13 Rue de Groslay se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Groslay par rapport à Prunay et à Marne
À Prunay, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Groslay se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Prunay et 39.02 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prunay a augmenté de 20.25 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 500 € au 13 Rue de Groslay à Prunay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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