2 Rue Saint Gratien, 51360 Prunay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Gratien, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°3.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Gratien, 51360 Prunay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prunay à 113 mètres
- - Prunay à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint-Rémi à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Gratien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Gratien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Gratien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Gratien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Gratien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Gratien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Gratien dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Gratien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gratien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 2 Rue Saint Gratien se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Gratien par rapport à Prunay et à Marne
À Prunay, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Gratien se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Prunay et 12.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prunay a augmenté de 20.25 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 200 € au 2 Rue Saint Gratien à Prunay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 440 € si le professionnel les prend en charge.
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