12 Rue des Champs, 51520 Recy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue des Champs, 51520 Recy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Recy.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D’eau à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 363 mètres
Ventes au 12 Rue des Champs
Les 2 ventes au 12 Rue des Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Champs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 12 Rue des Champs se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Champs par rapport à Recy et à Marne
À Recy, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Champs se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Recy et 33.04 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recy a baissé de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 50.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
