3 Ruelle des Cotons, 51520 Recy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Cotons, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1843,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Ruelle des Cotons, 51520 Recy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Recy.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recy Mairie à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 258 mètres
Ventes au 3 Ruelle des Cotons
Une vente a été recensée au 3 Ruelle des Cotons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Cotons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Cotons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Cotons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Cotons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Cotons dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Cotons par rapport à la voie
Sur Ruelle des Cotons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 3 Ruelle des Cotons se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Cotons par rapport à Recy et à Marne
À Recy, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Cotons se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Recy et -14.39 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recy a baissé de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 50.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 3 Ruelle des Cotons à Recy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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