4 Ruelle des Cotons, 51520 Recy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle des Cotons, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Ruelle des Cotons, 51520 Recy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Recy.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recy Mairie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle des Cotons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle des Cotons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle des Cotons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle des Cotons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Cotons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Cotons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle des Cotons dans son marché local
Prix du 4 Ruelle des Cotons par rapport à la voie
Sur Ruelle des Cotons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 4 Ruelle des Cotons se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle des Cotons par rapport à Recy et à Marne
À Recy, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle des Cotons se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Recy et -14.49 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recy a baissé de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 50.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 4 Ruelle des Cotons à Recy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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