Allée Beethoven, 51100 Reims

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 317 €
de 1 962 € à 2 749 €

Allée Beethoven, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 317 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée Beethoven

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Prix Allée Beethoven dans son marché local

Prix Allée Beethoven par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Beethoven se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de Reims et 13.02 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée Beethoven

Les ventes enregistrées Allée Beethoven témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

20 novembre 2024
173 500 €(2 629 €/m²)
Maison3 p•66 m²
18 Allée Beethoven, 51100 Reims
9 décembre 2022
163 400 €(2 476 €/m²)
Maison3 p•66 m²
18 Allée Beethoven, 51100 Reims

Cadre de vie et proximité Allée Beethoven

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marchandeau à 299 mètres
  • - Reims Maison Blanche à 517 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1033 mètres
  • - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 515 mètres
  • - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 891 mètres
  • - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 473 mètres
  • - Ecole maternelle Maurice Ravel Franchet à 151 mètres
  • - Ecole élémentaire Ravel Franchet à 151 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Beethoven

Allée Beethoven est située dans le quartier Wilson Nord. Elle compte 2819 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au Allée Beethoven à Reims, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 116 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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