18 Allée Beethoven, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Beethoven, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 14.82 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 Allée Beethoven, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Wilson Nord.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1219 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon à 305 mètres
- - Reims Maison Blanche à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1053 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 522 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 872 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 478 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel Franchet à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Ravel Franchet à 149 mètres
Ventes au 18 Allée Beethoven
Les 2 ventes au 18 Allée Beethoven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Beethoven
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Allée Beethoven. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Beethoven dans son marché local
Prix du 18 Allée Beethoven par rapport à la voie
Sur Allée Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 18 Allée Beethoven se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Beethoven par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Beethoven se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Reims et 50.78 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
