2 Allée Claudius Dupin, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Claudius Dupin, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Claudius Dupin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Croix Rouge Université Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint John Perse à 327 mètres
- - Franchet d'Esperey à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 819 mètres
- - Collège François Legros à 552 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 314 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 944 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Billard à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Claudius Dupin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Claudius Dupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Claudius Dupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Claudius Dupin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Claudius Dupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Claudius Dupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Claudius Dupin dans son marché local
Prix du 2 Allée Claudius Dupin par rapport à la voie
Sur Allée Claudius Dupin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 2 Allée Claudius Dupin se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Claudius Dupin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Claudius Dupin se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Reims et 21.85 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 900 € au 2 Allée Claudius Dupin à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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