8 Allée d'Alembert, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 723 € à 2 583 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Allée d'Alembert, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°6 et de 5.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Allée d'Alembert, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Croix du Sud Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0032 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourangeaux à 370 mètres
- Reims Maison Blanche à 1339 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Arago à 212 mètres
- Collège Joliot-Curie à 623 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 873 mètres
- Lycée polyvalent François Arago - Lycée des métiers de l'efficacité énergétique, du bâtiment et des travaux publics à 345 mètres
- Ecole maternelle Galilée à 64 mètres
- Ecole élémentaire Galilée à 80 mètres

Ventes au 8 Allée d'Alembert

Une vente a été recensée au 8 Allée d'Alembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2020

196 000 €(1 647 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

8 Allée d'Alembert, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée d'Alembert(2 174€)

2 Allée d'Alembert(2 177€)

4 Allée d'Alembert(2 174€)

10 Allée Romer(2 173€)

8 Allée Romer(2 215€)

12 Allée Romer(2 127€)

3 Allée Romer(2 180€)

14 Allée Romer(2 177€)

Prix du 8 Allée d'Alembert dans son marché local

Prix du 8 Allée d'Alembert par rapport à la voie

Sur Allée d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 8 Allée d'Alembert se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée d'Alembert par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée d'Alembert se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Reims et 6.13 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Romer, 51100 Reims(2,168 €)

Rue Galilée, 51100 Reims(2,247 €)

Rue Newton, 51100 Reims(2,240 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.