8 Allée d'Alembert, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée d'Alembert, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°6 et du 8.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Allée d'Alembert, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Croix du Sud Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0032 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourangeaux à 370 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Arago à 212 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 623 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 873 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago - Lycée des métiers de l'efficacité énergétique, du bâtiment et des travaux publics à 345 mètres
- - Ecole maternelle Galilée à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Galilée à 80 mètres
Ventes au 8 Allée d'Alembert
Une vente a été recensée au 8 Allée d'Alembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée d'Alembert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée d'Alembert dans son marché local
Prix du 8 Allée d'Alembert par rapport à la voie
Sur Allée d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 8 Allée d'Alembert se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée d'Alembert par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée d'Alembert se situe 28.95 % en dessous de la moyenne de Reims et 27.26 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
