16 Allée des Catalans, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Catalans, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Allée des Catalans, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pays de France Nord-Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 525 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 527 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 861 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 378 mètres
- - Ecole maternelle de l'Hippodrome à 640 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Catalans
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Catalans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Catalans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Catalans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Catalans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Catalans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Catalans dans son marché local
Prix du 16 Allée des Catalans par rapport à la voie
Sur Allée des Catalans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 16 Allée des Catalans se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Catalans par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Catalans se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Reims et 40.36 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
