2 Allée des Catalans, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 403 €

de 2 255 € à 2 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Catalans, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°1 et de 1.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Allée des Catalans, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pays de France Nord-Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphine à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot Curie à 498 mètres
- Collège Joliot-Curie à 498 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 849 mètres
- Lycée professionnel Joliot-Curie à 352 mètres
- Ecole maternelle de l'Hippodrome à 615 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 160 mètres

Ventes au 2 Allée des Catalans

Les 0 ventes au 2 Allée des Catalans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Catalans dans son marché local

Prix du 2 Allée des Catalans par rapport à la voie

Sur Allée des Catalans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 2 Allée des Catalans se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Catalans par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Catalans se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Reims et 23.8 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Champenois, 51100 Reims(2,335 €)

Allée des Bretons, 51100 Reims(2,338 €)

Rue du Dauphiné, 51100 Reims(2,158 €)

Allée des Normands, 51100 Reims(2,253 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Catalans

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Catalans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.