13 Allée des Lacs Italiens, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Lacs Italiens, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Allée des Lacs Italiens, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Europe Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuse à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 397 mètres
- - Collège Robert Schuman à 548 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 668 mètres
- - Lycée professionnel Europe - Lycée des métiers de la mode, des soins personnels et des services à la personne à 191 mètres
- - Ecole maternelle Europe Adriatique à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Europe Adriatique à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Lacs Italiens
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Lacs Italiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Lacs Italiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Lacs Italiens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Lacs Italiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Lacs Italiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Lacs Italiens dans son marché local
Prix du 13 Allée des Lacs Italiens par rapport à la voie
Sur Allée des Lacs Italiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 13 Allée des Lacs Italiens se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Lacs Italiens par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Lacs Italiens se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Reims et 36.69 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
