Rue de l'Adriatique, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Adriatique, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Adriatique dans son marché local
Prix Rue de l'Adriatique par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Adriatique se situe 40.45 % en dessous de la moyenne de Reims et 15.34 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Adriatique à Reims
Le loyer moyen estimé Rue de l'Adriatique est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Adriatique
Les ventes enregistrées Rue de l'Adriatique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Adriatique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuse à 192 mètres
- - Reims à 3042 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 516 mètres
- - Collège Robert Schuman à 462 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 795 mètres
- - Lycée professionnel Europe - Lycée des métiers de la mode, des soins personnels et des services à la personne à 316 mètres
- - Ecole maternelle Europe Adriatique à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Europe Adriatique à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Adriatique
Adresses Rue de l'Adriatique
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Adriatique, classées par tranches de numéros.
