3 Allée des Lacs Italiens, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Lacs Italiens, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Allée des Lacs Italiens, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuse à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 401 mètres
- - Collège Robert Schuman à 594 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 657 mètres
- - Lycée professionnel Europe - Lycée des métiers de la mode, des soins personnels et des services à la personne à 151 mètres
- - Ecole maternelle Europe Adriatique à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Europe Adriatique à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Lacs Italiens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Lacs Italiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Lacs Italiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Lacs Italiens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Lacs Italiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Lacs Italiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Lacs Italiens dans son marché local
Prix du 3 Allée des Lacs Italiens par rapport à la voie
Sur Allée des Lacs Italiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 3 Allée des Lacs Italiens se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Lacs Italiens par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Lacs Italiens se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Reims et 48.37 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
