8 Allée des Normands, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 745 € à 2 433 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Allée des Normands, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°6 et de 2.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Allée des Normands, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pays de France Nord-Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphine à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Arago à 463 mètres
- Collège Joliot-Curie à 490 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 897 mètres
- Lycée professionnel Joliot-Curie à 368 mètres
- Ecole maternelle Galilée à 616 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 139 mètres

Ventes au 8 Allée des Normands

Une vente a été recensée au 8 Allée des Normands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2024

271 400 €(2 340 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•116 m²

8 Allée des Normands, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Normands dans son marché local

Prix du 8 Allée des Normands par rapport à la voie

Sur Allée des Normands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 8 Allée des Normands se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Normands par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Normands se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Reims et 17.05 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dauphiné, 51100 Reims(2,158 €)

Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie, 51100 Reims(2,072 €)

Allée des Catalans, 51100 Reims(2,373 €)

Allée des Champenois, 51100 Reims(2,335 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Normands

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Normands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.