8 Allée des Normands, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Normands, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Allée des Normands, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pays de France Nord-Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Arago à 463 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 490 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 897 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 368 mètres
- - Ecole maternelle Galilée à 616 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 139 mètres
Ventes au 8 Allée des Normands
Une vente a été recensée au 8 Allée des Normands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Normands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Normands, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Normands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Normands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Normands dans son marché local
Prix du 8 Allée des Normands par rapport à la voie
Sur Allée des Normands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 8 Allée des Normands se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Normands par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Normands se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Reims et 35.54 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
