3 Allée des Perdrix, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 637 €

de 1 394 € à 5 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Perdrix, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 191 logements.

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À propos du 3 Allée des Perdrix, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Épinettes Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 191 logements - 2059 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0794 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epinettes à 210 mètres
- Reims à 3489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1921 mètres
- Collège Robert Schuman à 1762 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2526 mètres
- Lycée professionnel Europe - Lycée des métiers de la mode, des soins personnels et des services à la personne à 2070 mètres
- Ecole maternelle Paul-Bert / Pottelain à 158 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Perdrix

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée des Perdrix(2 628€)

1 Allée des Perdrix(2 639€)

7 Place des Mouettes(2 640€)

1 Place des Mouettes(2 640€)

5 Place des Mouettes(2 632€)

3 Place des Mouettes(2 639€)

9 Place des Mouettes(2 634€)

11 Place des Mouettes(2 636€)

Prix du 3 Allée des Perdrix dans son marché local

Prix du 3 Allée des Perdrix par rapport à la voie

Sur Allée des Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 3 Allée des Perdrix se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Perdrix par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Perdrix se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Reims et 7.11 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Beaubras, 51100 Reims(2,634 €)

Boulevard Gay Lussac, 51100 Reims(2,640 €)

Place des Mouettes, 51100 Reims(2,641 €)

Rue Marcelle Loiseau, 51100 Reims(1,872 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée des Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.