Rue Marcelle Loiseau, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcelle Loiseau, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcelle Loiseau dans son marché local
Prix Rue Marcelle Loiseau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcelle Loiseau se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Reims et 15.82 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcelle Loiseau à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Marcelle Loiseau est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcelle Loiseau
Les ventes enregistrées Rue Marcelle Loiseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcelle Loiseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 183 mètres
- - Reims à 3600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1984 mètres
- - Collège Robert Schuman à 1912 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2658 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 2203 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Bert / Pottelain à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcelle Loiseau
Adresses Rue Marcelle Loiseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcelle Loiseau, classées par tranches de numéros.
