6 Allée des Veuves, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Veuves, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée des Veuves, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or.
1 niveau - 842 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'epernay à 394 mètres
- - Franchet d'Esperey à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 604 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 556 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 585 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 743 mètres
- - Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Veuves
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Veuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Veuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Veuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Veuves dans son marché local
Prix du 6 Allée des Veuves par rapport à la voie
Sur Allée des Veuves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 6 Allée des Veuves se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Veuves par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Veuves se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Reims et 66.68 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée des Veuves à Reims
Le loyer moyen estimé au 6 Allée des Veuves est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
