2 Allée des Violettes, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 586 €

de 1 839 € à 3 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Violettes, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Allée des Violettes, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cité Jardin Chemin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicaise à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Vert à 152 mètres
- Reims à 2452 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 480 mètres
- Collège Robert Schuman à 653 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 728 mètres
- Lycée professionnel Raymond KOPA à 401 mètres
- Ecole maternelle Pommery à 195 mètres
- Ecole élémentaire Pommery à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée des Violettes(2 592€)

3 Allée des Violettes(2 588€)

5 Allée des Violettes(2 593€)

7 Allée des Violettes(2 588€)

13 Avenue de la Marne(2 925€)

11 Avenue de la Marne(3 136€)

15 Avenue de la Marne(2 827€)

17 Avenue de la Marne(2 764€)

Prix du 2 Allée des Violettes dans son marché local

Prix du 2 Allée des Violettes par rapport à la voie

Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 2 Allée des Violettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Violettes par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Violettes se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Reims et 33.23 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Argonne, 51100 Reims(2,733 €)

Allée des Clématites, 51100 Reims(3,191 €)

Avenue de la Marne, 51100 Reims(2,797 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.