2 Allée Ernest Millet, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Ernest Millet, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°4.
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Ernest Millet, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 650 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 533 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 524 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 220 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Ernest Millet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Ernest Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Ernest Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Ernest Millet, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Ernest Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Ernest Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Ernest Millet dans son marché local
Prix du 2 Allée Ernest Millet par rapport à la voie
Sur Allée Ernest Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 Allée Ernest Millet se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Ernest Millet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Ernest Millet se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Reims et 5.26 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Ernest Millet à Reims
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Ernest Millet est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 000 € au 2 Allée Ernest Millet à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 525 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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