2 Allée Giuseppe Verdi, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 962 € à 2 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Giuseppe Verdi, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°4 et de 4.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Allée Giuseppe Verdi, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Murigny Sud-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1016 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdi à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Sully à 193 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 187 mètres

Ventes au 2 Allée Giuseppe Verdi

Les 0 ventes au 2 Allée Giuseppe Verdi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Giuseppe Verdi dans son marché local

Prix du 2 Allée Giuseppe Verdi par rapport à la voie

Sur Allée Giuseppe Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 2 Allée Giuseppe Verdi se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Giuseppe Verdi par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Giuseppe Verdi se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Reims et 12.52 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Saint-Saëns, 51100 Reims(2,210 €)

Esplanade Richard Wagner, 51100 Reims(2,158 €)

Rue Sully, 51100 Reims(2,429 €)

Rue Robert Sayen, 51100 Reims(2,059 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Giuseppe Verdi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Giuseppe Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.