18 Allée Guy De Maupassant, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Guy De Maupassant, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Allée Guy De Maupassant, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Murigny Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nodier à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 912 mètres
- - Collège Georges Braque à 855 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 946 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 902 mètres
- - Ecole maternelle Mazarin à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Mazarin à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Guy De Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Guy De Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Guy De Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Guy De Maupassant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Guy De Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Guy De Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Guy De Maupassant dans son marché local
Prix du 18 Allée Guy De Maupassant par rapport à la voie
Sur Allée Guy De Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 18 Allée Guy De Maupassant se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Guy De Maupassant par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Guy De Maupassant se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Reims et 27.09 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
