26 Allée Guy De Maupassant, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Guy De Maupassant, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°27 et du 2.75 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 26 Allée Guy De Maupassant, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Murigny Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nodier à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 948 mètres
- - Collège Georges Braque à 876 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 973 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 938 mètres
- - Ecole maternelle Mazarin à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Mazarin à 347 mètres
Ventes au 26 Allée Guy De Maupassant
Les 2 ventes au 26 Allée Guy De Maupassant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Guy De Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Guy De Maupassant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Guy De Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Guy De Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Guy De Maupassant dans son marché local
Prix du 26 Allée Guy De Maupassant par rapport à la voie
Sur Allée Guy De Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 26 Allée Guy De Maupassant se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Guy De Maupassant par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Guy De Maupassant se situe 30.21 % en dessous de la moyenne de Reims et 25 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
