8 Allée Sébastopol, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Sébastopol, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Allée Sébastopol, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0758 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 921 mètres
- - Collège privé Saint André à 342 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 989 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 534 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 376 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Sébastopol, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Sébastopol dans son marché local
Prix du 8 Allée Sébastopol par rapport à la voie
Sur Allée Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 8 Allée Sébastopol se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Sébastopol par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Sébastopol se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Reims et 49.17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 900 € au 8 Allée Sébastopol à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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