8 Allée Van Gogh, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Van Gogh, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 13.23 % à celui du n°6 et du 11.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Allée Van Gogh, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Murigny Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 999 mètres
- - Collège Georges Braque à 1262 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1276 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 960 mètres
- - Ecole maternelle Mazarin à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Mazarin à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Van Gogh, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Van Gogh dans son marché local
Prix du 8 Allée Van Gogh par rapport à la voie
Sur Allée Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 8 Allée Van Gogh se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Van Gogh par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Van Gogh se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Reims et 43.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
