22 Avenue Alexandre De Serbie, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Alexandre De Serbie, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.92 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Alexandre De Serbie, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Case Fayère.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre 1er à 240 mètres
- - Reims Maison Blanche à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 865 mètres
- - Collège Paul Fort à 978 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brière à 865 mètres
- - Ecole maternelle Barthou à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Roux à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Alexandre De Serbie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Alexandre De Serbie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Alexandre De Serbie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Alexandre De Serbie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Alexandre De Serbie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Alexandre De Serbie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Alexandre De Serbie dans son marché local
Prix du 22 Avenue Alexandre De Serbie par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre De Serbie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 22 Avenue Alexandre De Serbie se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Alexandre De Serbie par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Alexandre De Serbie se situe 29.06 % en dessous de la moyenne de Reims et 6.68 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 22 Avenue Alexandre De Serbie à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge.
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