45 Avenue Charles Fandre, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Charles Fandre, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 596 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Charles Fandre, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cernay Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.c. Cernay à 237 mètres
- - Reims à 2611 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1373 mètres
- - Collège Robert Schuman à 673 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1497 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Charles Fandre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Charles Fandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Charles Fandre dans son marché local
Prix du 45 Avenue Charles Fandre par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Fandre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 45 Avenue Charles Fandre se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Charles Fandre par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Charles Fandre se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Reims et 5.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Charles Fandre
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Charles Fandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Charles Fandre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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