45 Avenue Charles Fandre, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Charles Fandre, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°43 et de 2.77 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Avenue Charles Fandre, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cernay Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.c. Cernay à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 673 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Charles Fandre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Charles Fandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Charles Fandre dans son marché local
Prix du 45 Avenue Charles Fandre par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Fandre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 45 Avenue Charles Fandre se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Charles Fandre par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Charles Fandre se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Reims et 41.11 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
