Boulevard Dauphinot, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Dauphinot, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Dauphinot dans son marché local
Prix Boulevard Dauphinot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Dauphinot se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Reims et 41.33 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Dauphinot à Reims
Le loyer moyen estimé Boulevard Dauphinot est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Dauphinot
Les ventes enregistrées Boulevard Dauphinot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Dauphinot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Est à 80 mètres
- - Reims à 2474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1141 mètres
- - Collège privé Saint André à 935 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1541 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Dauphinot
Adresses Boulevard Dauphinot
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Dauphinot, classées par tranches de numéros.
