78 Avenue Charles Fandre, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue Charles Fandre, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°57 et de 18.72 % à celui du n°80.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 Avenue Charles Fandre, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Cernay Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 397 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.c. Cernay à 174 mètres
- - Reims à 2742 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1316 mètres
- - Collège Robert Schuman à 656 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1601 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 496 mètres
Ventes au 78 Avenue Charles Fandre
Les 7 ventes au 78 Avenue Charles Fandre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue Charles Fandre dans son marché local
Prix du 78 Avenue Charles Fandre par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Fandre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 78 Avenue Charles Fandre se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue Charles Fandre par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue Charles Fandre se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Reims et 31.88 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 78 Avenue Charles Fandre
Les biens actuellement en vente autour du 78 Avenue Charles Fandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Avenue Charles Fandre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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