104 Avenue d'Épernay, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue d'Épernay, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°102 mais inférieur de 20.46 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 104 Avenue d'Épernay, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franchet Esperey à 133 mètres
- - Franchet d'Esperey à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 381 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 424 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 955 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 423 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue d'Épernay
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue d'Épernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Avenue d'Épernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Avenue d'Épernay, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Avenue d'Épernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Avenue d'Épernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue d'Épernay dans son marché local
Prix du 104 Avenue d'Épernay par rapport à la voie
Sur Avenue d'Épernay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 104 Avenue d'Épernay se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue d'Épernay par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue d'Épernay se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Reims et 78.21 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
