Avenue d'Épernay, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Épernay, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 417 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 55 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Épernay dans son marché local
Prix Avenue d'Épernay par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Épernay se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Reims et 31.43 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Épernay à Reims
Le loyer moyen estimé Avenue d'Épernay est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Épernay
Les ventes enregistrées Avenue d'Épernay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 144 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Épernay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franchet Esperey à 78 mètres
- - Franchet d'Esperey à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 440 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 484 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 947 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 479 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Épernay
Adresses Avenue d'Épernay
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Épernay, classées par tranches de numéros.
