35 Avenue d'Épernay, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 841 €

de 1 508 € à 2 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue d'Épernay, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°33 et de 0.22 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 35 Avenue d'Épernay, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Maison Blanche Grand Ensemble à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunkerque à 93 mètres
- Franchet d'Esperey à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot Curie à 869 mètres
- Collège François Legros à 314 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 859 mètres
- Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 791 mètres
- Ecole maternelle Avranches à 172 mètres
- Ecole élementaire Avranches à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue d'Épernay

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue d'Épernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue d'Épernay dans son marché local

Prix du 35 Avenue d'Épernay par rapport à la voie

Sur Avenue d'Épernay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 35 Avenue d'Épernay se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue d'Épernay par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue d'Épernay se situe 33.59 % en dessous de la moyenne de Reims et 25.25 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rouen, 51100 Reims(2,680 €)

Boulevard du Chili, 51100 Reims(1,777 €)

Rue Jean-Louis Debar, 51100 Reims(1,581 €)

Rue de Pargny, 51100 Reims(2,535 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue d'Épernay

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue d'Épernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.