8 Avenue d'Épernay, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Épernay, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue d'Épernay, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'epernay à 39 mètres
- - Franchet d'Esperey à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 189 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 142 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1320 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 174 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 297 mètres
Ventes au 8 Avenue d'Épernay
Une vente a été recensée au 8 Avenue d'Épernay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d'Épernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d'Épernay, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Épernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Épernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Épernay dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Épernay par rapport à la voie
Sur Avenue d'Épernay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 8 Avenue d'Épernay se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Épernay par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Épernay se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Reims et 41.17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 700 € au 8 Avenue d'Épernay à Reims, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 116 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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