39 Avenue de l'Yser, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 466 €

de 3 253 € à 3 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue de l'Yser, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 Avenue de l'Yser, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cité Jardin Chemin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicaise à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouettes à 79 mètres
- Reims à 2475 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 587 mètres
- Collège Robert Schuman à 450 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 771 mètres
- Lycée professionnel Raymond KOPA à 254 mètres
- Ecole maternelle Pommery à 286 mètres
- Ecole élémentaire Pommery à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Avenue de l'Yser(3 293€)

41 Avenue de l'Yser(3 472€)

35 Avenue de l'Yser(3 283€)

43 Avenue de l'Yser(3 466€)

33 Avenue de l'Yser(3 282€)

45 Avenue de l'Yser(3 472€)

31 Avenue de l'Yser(3 277€)

47 Avenue de l'Yser(3 479€)

Prix du 39 Avenue de l'Yser dans son marché local

Prix du 39 Avenue de l'Yser par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 39 Avenue de l'Yser se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue de l'Yser par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de l'Yser se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Reims et 78.57 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Alouette, 51100 Reims(3,125 €)

Allée de la Fauvette, 51100 Reims(3,247 €)

Allée de la Mésange, 51100 Reims(2,407 €)

Allée Jean Goujon, 51100 Reims(3,114 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.