49 Avenue de l'Yser, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de l'Yser, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°470.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue de l'Yser, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cité Jardin Chemin Vert.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0026 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Nicaise à 205 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 32 mètres
- - Reims à 2525 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 540 mètres
- - Collège Robert Schuman à 433 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 733 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 204 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 49 Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 49 Avenue de l'Yser se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de l'Yser par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de l'Yser se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de Reims et 78.93 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue de l'Yser
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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