9 Avenue de l'Yser, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'Yser, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 Avenue de l'Yser, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cité Jardin Chemin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 663 mètres
- - Collège Robert Schuman à 509 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 885 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 388 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de l'Yser, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 9 Avenue de l'Yser se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'Yser par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l'Yser se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Reims et 88.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
