91 Avenue de l'Yser, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°89 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 91 Avenue de l'Yser, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cité Jardin Chemin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0082 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bons Enfants à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 214 mètres
- - Collège Robert Schuman à 575 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 442 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 205 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Europe Adriatique à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Avenue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 91 Avenue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Avenue de l'Yser
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 91 Avenue de l'Yser. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 91 Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 91 Avenue de l'Yser se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue de l'Yser par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Avenue de l'Yser se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Reims et 20.88 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au 91 Avenue de l'Yser à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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