23 Avenue de la Marne, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Marne, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 591 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de la Marne, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cité Jardin Chemin Vert.
2 niveaux - 9 logements - 446 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0581 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0564 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0553 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0562 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0554 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0563 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0583 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0582 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Nicaise à 50 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 183 mètres
- - Reims à 2495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 513 mètres
- - Collège Robert Schuman à 619 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 692 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 351 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 23 Avenue de la Marne se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Marne par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Marne se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Reims et 33.49 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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