4 Avenue de la Marne, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue de la Marne, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cité Jardin Chemin Vert.
2 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0585 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0603 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0584 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 490 mètres
- - Collège Robert Schuman à 654 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 786 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 433 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 4 Avenue de la Marne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Marne par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Marne se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Reims et 36.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 600 € au 4 Avenue de la Marne à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 745 € si le professionnel les prend en charge.
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