8 Avenue de la Marne, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue de la Marne, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cité Jardin Chemin Vert.
2 niveaux - 2 logements - 726 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0490 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0493 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 513 mètres
- - Collège Robert Schuman à 597 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 646 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 304 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 8 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 8 Avenue de la Marne se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Marne par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Marne se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Reims et 25.9 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 050 € au 8 Avenue de la Marne à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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