163 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue de Laon, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°161 mais inférieur de 11.95 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 163 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 300 mètres
- - Reims à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1366 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 201 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 554 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 266 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 170 mètres
Ventes au 163 Avenue de Laon
Les 5 ventes au 163 Avenue de Laon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 163 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 163 Avenue de Laon se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue de Laon se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Reims et 59 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
