Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Laon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 559 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 237 adresses d'habitat collectif et 90 à usage d'habitat individuel et 53 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Laon dans son marché local
Prix Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Laon se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Reims et 39.15 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Laon à Reims
Le loyer moyen estimé Avenue de Laon est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Laon
Les ventes enregistrées Avenue de Laon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 395 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Laon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schneiter à 60 mètres
- - Reims à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1378 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 623 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 303 mètres
- - Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 237 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 550 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Laon
Adresses Avenue de Laon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Laon, classées par tranches de numéros.
