171 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Avenue de Laon, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 17.61 % à celui du n°173 et de 15.43 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
À propos du 171 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 28 logements - 1 local - 23 parkings - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 282 mètres
- - Reims à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1322 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 245 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 599 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 310 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 171 mètres
Ventes au 171 Avenue de Laon
Les 11 ventes au 171 Avenue de Laon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 171 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 171 Avenue de Laon se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Avenue de Laon se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Reims et 23.38 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
