189 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Avenue de Laon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°191 et de 3.84 % à celui du n°187.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 189 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 52 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 270 mètres
- - Reims à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1255 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 313 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 668 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 378 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 195 mètres
Ventes au 189 Avenue de Laon
Les 4 ventes au 189 Avenue de Laon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 189 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 189 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 189 Avenue de Laon se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Avenue de Laon se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Reims et 8.98 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 189 Avenue de Laon
Les biens actuellement en vente autour du 189 Avenue de Laon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 189 Avenue de Laon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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