204 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Avenue de Laon, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°200 et de 19.95 % à celui du n°206.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 204 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 255 mètres
- - Reims à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1288 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 281 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 644 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 346 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Avenue de Laon
Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 204 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 204 Avenue de Laon se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Avenue de Laon se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Reims et 38.93 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
