208 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 Avenue de Laon, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°210 et de 7.59 % à celui du n°212.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 208 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1272 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 297 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 660 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 363 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 174 mètres
Ventes au 208 Avenue de Laon
Les 3 ventes au 208 Avenue de Laon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 208 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 208 Avenue de Laon se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 Avenue de Laon se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Reims et 49.7 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
