238 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Avenue de Laon, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°240 et de 16.3 % à celui du n°236.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 238 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 7 parkings - 303 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1181 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 393 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 755 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 459 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 238 mètres
Ventes au 238 Avenue de Laon
Les 5 ventes au 238 Avenue de Laon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 238 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 238 Avenue de Laon se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Avenue de Laon se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Reims et 27.08 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
