257 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 257 Avenue de Laon, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°255 et de 4.26 % à celui du n°253.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 257 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Laon Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 964 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 414 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 977 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 604 mètres
- - Ecole maternelle Jardelle à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 444 mètres
Ventes au 257 Avenue de Laon
Les 2 ventes au 257 Avenue de Laon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 257 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 257 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 257 Avenue de Laon se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 257 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 257 Avenue de Laon se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Reims et 8.75 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
